Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 941 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 941 153 zł na 10 lat będzie kosztował 4 829 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 182 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 785 693 zł
| Cena: | 2 941 152,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 930,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 785 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 829 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 182 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 764 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 647 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 647 038 zł | 4% | 10 lat | 4 346 436 zł | 581 898 zł | 3 764 537 zł | 24 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 235 268 zł | 4% | 10 lat | 5 279 958 zł | 708 135 zł | 4 571 822 zł | 29 441 zł |
| Większy wkład własny | 2 941 153 zł | 8% | 10 lat | 4 770 550 zł | 635 377 zł | 4 135 173 zł | 25 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 941 153 zł w kredycie na 2 823 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2823506.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 823 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 761 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 347 zł czyli o 4 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
