Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 941 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 941 399 zł na 10 lat będzie kosztował 4 770 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 135 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 786 178 zł
| Cena: | 2 941 399,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 353 043,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 786 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 770 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 135 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 647 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 183 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 647 259 zł | 8% | 10 lat | 4 293 855 zł | 571 887 zł | 3 721 967 zł | 22 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 235 539 zł | 8% | 10 lat | 5 215 689 zł | 695 900 zł | 4 519 790 zł | 27 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 941 399 zł | 4% | 10 lat | 4 829 778 zł | 646 608 zł | 4 183 170 zł | 26 767 zł |
| Większy wkład własny | 2 941 399 zł | 18% | 10 lat | 4 641 528 zł | 610 840 zł | 4 030 688 zł | 21 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 941 399 zł w kredycie na 2 706 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2706088.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 706 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 605 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 043 zł czyli o 4 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
