Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 941 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 941 399 zł na 10 lat będzie kosztował 4 512 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 925 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 786 178 zł
| Cena: | 2 941 399,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 353 043,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 786 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 512 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 925 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 647 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 647 259 zł | 28% | 10 lat | 4 060 896 zł | 527 625 zł | 3 533 271 zł | 16 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 235 539 zł | 28% | 10 lat | 4 930 962 zł | 641 802 zł | 4 289 160 zł | 20 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 941 399 zł | 18% | 10 lat | 4 641 528 zł | 610 840 zł | 4 030 688 zł | 21 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 941 399 zł w kredycie na 2 117 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2117808.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 117 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 821 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 512 zł czyli o 5 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
