Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 942 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 942 457 zł na 10 lat będzie kosztował 4 772 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 137 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 788 259 zł
| Cena: | 2 942 457,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 353 530,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 788 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 772 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 137 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 723 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 521 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 236 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 184 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 942 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 032 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 942 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 648 212 zł | 8% | 10 lat | 4 295 399 zł | 572 093 zł | 3 723 306 zł | 22 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 236 703 zł | 8% | 10 lat | 5 217 565 zł | 696 150 zł | 4 521 415 zł | 27 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 942 457 zł | 4% | 10 lat | 4 831 515 zł | 646 840 zł | 4 184 674 zł | 26 776 zł |
| Większy wkład własny | 2 942 457 zł | 18% | 10 lat | 4 643 198 zł | 611 060 zł | 4 032 137 zł | 21 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 942 457 zł w kredycie na 2 707 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2707061.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 707 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 606 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 054 zł czyli o 4 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
