Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 942 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 942 679 zł na 10 lat będzie kosztował 4 514 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 927 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 788 695 zł
| Cena: | 2 942 678,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 353 632,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 788 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 514 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 927 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 236 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 032 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 942 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 648 411 zł | 28% | 10 lat | 4 062 662 zł | 527 855 zł | 3 534 808 zł | 16 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 236 947 zł | 28% | 10 lat | 4 933 107 zł | 642 081 zł | 4 291 026 zł | 20 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 942 679 zł | 18% | 10 lat | 4 643 547 zł | 611 106 zł | 4 032 441 zł | 21 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 942 679 zł w kredycie na 2 118 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2118728.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 118 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 822 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 522 zł czyli o 5 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
