Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 943 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 943 311 zł na 10 lat będzie kosztował 4 515 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 928 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 789 938 zł
| Cena: | 2 943 310,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 353 922,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 789 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 515 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 928 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 648 980 zł | 28% | 10 lat | 4 063 535 zł | 527 968 zł | 3 535 567 zł | 16 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 237 642 zł | 28% | 10 lat | 4 934 166 zł | 642 219 zł | 4 291 947 zł | 20 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 943 311 zł | 18% | 10 lat | 4 644 544 zł | 611 237 zł | 4 033 307 zł | 21 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 943 311 zł w kredycie na 2 119 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2119184.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 119 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 823 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 527 zł czyli o 5 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
