Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 943 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 943 311 zł na 10 lat będzie kosztował 4 644 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 033 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 789 938 zł
| Cena: | 2 943 310,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 353 922,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 789 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 644 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 033 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 629 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 407 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 648 980 zł | 18% | 10 lat | 4 180 090 zł | 550 114 zł | 3 629 976 zł | 19 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 237 642 zł | 18% | 10 lat | 5 076 622 zł | 669 285 zł | 4 407 337 zł | 23 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 943 311 zł | 8% | 10 lat | 4 774 050 zł | 635 843 zł | 4 138 207 zł | 25 312 zł |
| Większy wkład własny | 2 943 311 zł | 28% | 10 lat | 4 515 039 zł | 586 631 zł | 3 928 407 zł | 18 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 943 311 zł w kredycie na 2 413 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2413515.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 413 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 215 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 795 zł czyli o 5 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
