Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 943 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 943 311 zł na 10 lat będzie kosztował 4 832 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 185 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 789 938 zł
| Cena: | 2 943 310,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 353 922,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 789 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 832 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 185 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 648 980 zł | 4% | 10 lat | 4 349 625 zł | 582 325 zł | 3 767 299 zł | 24 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 237 642 zł | 4% | 10 lat | 5 283 831 zł | 708 655 zł | 4 575 176 zł | 29 463 zł |
| Większy wkład własny | 2 943 311 zł | 8% | 10 lat | 4 774 050 zł | 635 843 zł | 4 138 207 zł | 25 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 943 311 zł w kredycie na 2 825 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2825578.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 825 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 764 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 370 zł czyli o 4 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
