Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 943 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 943 405 zł na 10 lat będzie kosztował 4 774 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 138 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 790 123 zł
| Cena: | 2 943 405,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 353 966,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 790 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 774 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 138 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 649 065 zł | 8% | 10 lat | 4 296 783 zł | 572 277 zł | 3 724 505 zł | 22 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 237 746 zł | 8% | 10 lat | 5 219 246 zł | 696 374 zł | 4 522 871 zł | 27 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 943 405 zł | 4% | 10 lat | 4 833 071 zł | 647 049 zł | 4 186 022 zł | 26 785 zł |
| Większy wkład własny | 2 943 405 zł | 18% | 10 lat | 4 644 693 zł | 611 257 zł | 4 033 436 zł | 21 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 943 405 zł w kredycie na 2 707 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2707933.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 707 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 607 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 064 zł czyli o 4 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
