Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 943 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 943 556 zł na 10 lat będzie kosztował 4 515 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 928 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 790 419 zł
| Cena: | 2 943 555,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 354 035,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 790 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 515 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 928 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 649 200 zł | 28% | 10 lat | 4 063 873 zł | 528 012 zł | 3 535 861 zł | 16 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 237 911 zł | 28% | 10 lat | 4 934 576 zł | 642 272 zł | 4 292 304 zł | 20 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 943 556 zł | 18% | 10 lat | 4 644 931 zł | 611 288 zł | 4 033 642 zł | 21 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 943 556 zł w kredycie na 2 119 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2119360.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 119 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 823 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 529 zł czyli o 5 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
