Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 943 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 943 684 zł na 10 lat będzie kosztował 4 833 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 186 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 790 672 zł
| Cena: | 2 943 684,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 354 094,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 790 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 833 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 186 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 649 316 zł | 4% | 10 lat | 4 350 176 zł | 582 399 zł | 3 767 777 zł | 24 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 238 052 zł | 4% | 10 lat | 5 284 502 zł | 708 745 zł | 4 575 757 zł | 29 466 zł |
| Większy wkład własny | 2 943 684 zł | 8% | 10 lat | 4 774 656 zł | 635 924 zł | 4 138 731 zł | 25 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 943 684 zł w kredycie na 2 825 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2825937.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 825 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 764 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 374 zł czyli o 4 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
