Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 294 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 294 439 zł na 10 lat będzie kosztował 477 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 413 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 579 207 zł
| Cena: | 294 439,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 135 442,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 579 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 477 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 413 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 264 995 zł | 8% | 10 lat | 429 823 zł | 57 247 zł | 372 576 zł | 2 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 323 883 zł | 8% | 10 lat | 525 339 zł | 69 969 zł | 455 370 zł | 2 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 294 439 zł | 4% | 10 lat | 483 470 zł | 64 727 zł | 418 743 zł | 2 679 zł |
| Większy wkład własny | 294 439 zł | 18% | 10 lat | 464 625 zł | 61 146 zł | 403 479 zł | 2 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 294 439 zł w kredycie na 270 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 270884.41 zł.
| Kwota kredytu: | 270 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 360 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 007 zł czyli o 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
