Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 944 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 944 394 zł na 10 lat będzie kosztował 4 516 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 929 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 792 069 zł
| Cena: | 2 944 394,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 354 421,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 792 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 516 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 929 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 293 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 034 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 649 955 zł | 28% | 10 lat | 4 065 031 zł | 528 163 zł | 3 536 868 zł | 16 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 238 834 zł | 28% | 10 lat | 4 935 983 zł | 642 455 zł | 4 293 528 zł | 20 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 944 394 zł | 18% | 10 lat | 4 646 254 zł | 611 462 zł | 4 034 792 zł | 21 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 944 394 zł w kredycie na 2 119 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2119964.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 119 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 824 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 536 zł czyli o 5 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
