Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 944 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 944 394 zł na 10 lat będzie kosztował 4 834 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 187 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 792 069 zł
| Cena: | 2 944 394,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 354 421,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 792 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 834 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 187 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 139 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 649 955 zł | 4% | 10 lat | 4 351 226 zł | 582 540 zł | 3 768 686 zł | 24 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 238 834 zł | 4% | 10 lat | 5 285 777 zł | 708 916 zł | 4 576 861 zł | 29 473 zł |
| Większy wkład własny | 2 944 394 zł | 8% | 10 lat | 4 775 808 zł | 636 078 zł | 4 139 730 zł | 25 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 944 394 zł w kredycie na 2 826 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2826619.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 826 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 765 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 381 zł czyli o 4 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
