Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 944 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 944 465 zł na 10 lat będzie kosztował 4 775 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 139 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 792 208 zł
| Cena: | 2 944 464,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 354 453,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 792 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 775 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 139 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 650 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 034 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 650 018 zł | 8% | 10 lat | 4 298 329 zł | 572 483 zł | 3 725 846 zł | 22 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 238 911 zł | 8% | 10 lat | 5 221 125 zł | 696 625 zł | 4 524 500 zł | 27 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 944 465 zł | 4% | 10 lat | 4 834 811 zł | 647 282 zł | 4 187 529 zł | 26 795 zł |
| Większy wkład własny | 2 944 465 zł | 18% | 10 lat | 4 646 365 zł | 611 477 zł | 4 034 888 zł | 21 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 944 465 zł w kredycie na 2 708 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2708907.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 708 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 608 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 074 zł czyli o 4 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
