Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 944 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 944 546 zł na 10 lat będzie kosztował 4 776 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 139 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 792 367 zł
| Cena: | 2 944 545,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 354 490,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 792 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 776 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 139 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 650 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 239 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 034 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 650 091 zł | 8% | 10 lat | 4 298 448 zł | 572 499 zł | 3 725 949 zł | 22 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 239 000 zł | 8% | 10 lat | 5 221 268 zł | 696 644 zł | 4 524 624 zł | 27 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 944 546 zł | 4% | 10 lat | 4 834 944 zł | 647 299 zł | 4 187 644 zł | 26 795 zł |
| Większy wkład własny | 2 944 546 zł | 18% | 10 lat | 4 646 493 zł | 611 494 zł | 4 034 999 zł | 21 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 944 546 zł w kredycie na 2 708 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2708982.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 708 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 609 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 075 zł czyli o 4 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
