Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 944 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 944 546 zł na 10 lat będzie kosztował 4 834 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 187 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 792 367 zł
| Cena: | 2 944 545,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 354 490,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 792 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 834 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 187 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 650 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 239 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 139 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 650 091 zł | 4% | 10 lat | 4 351 450 zł | 582 570 zł | 3 768 880 zł | 24 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 239 000 zł | 4% | 10 lat | 5 286 048 zł | 708 952 zł | 4 577 096 zł | 29 475 zł |
| Większy wkład własny | 2 944 546 zł | 8% | 10 lat | 4 776 053 zł | 636 110 zł | 4 139 943 zł | 25 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 944 546 zł w kredycie na 2 826 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2826764.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 826 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 765 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 383 zł czyli o 4 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
