Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 294 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 294 609 zł na 10 lat będzie kosztował 477 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 414 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 579 540 zł
| Cena: | 294 608,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 135 520,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 579 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 477 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 414 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 265 148 zł | 8% | 10 lat | 430 070 zł | 57 280 zł | 372 790 zł | 2 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 324 070 zł | 8% | 10 lat | 525 641 zł | 70 009 zł | 455 633 zł | 2 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 294 609 zł | 4% | 10 lat | 483 748 zł | 64 764 zł | 418 984 zł | 2 681 zł |
| Większy wkład własny | 294 609 zł | 18% | 10 lat | 464 893 zł | 61 181 zł | 403 712 zł | 2 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 294 609 zł w kredycie na 271 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 271040.98 zł.
| Kwota kredytu: | 271 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 361 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 009 zł czyli o 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
