Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 946 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 946 555 zł na 10 lat będzie kosztował 4 838 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 190 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 796 319 zł
| Cena: | 2 946 554,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 415,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 796 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 838 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 190 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 651 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 142 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 651 899 zł | 4% | 10 lat | 4 354 418 zł | 582 967 zł | 3 771 451 zł | 24 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 241 210 zł | 4% | 10 lat | 5 289 655 zł | 709 436 zł | 4 580 219 zł | 29 495 zł |
| Większy wkład własny | 2 946 555 zł | 8% | 10 lat | 4 779 311 zł | 636 544 zł | 4 142 767 zł | 25 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 946 555 zł w kredycie na 2 828 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2828692.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 828 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 768 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 404 zł czyli o 4 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
