Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 946 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 946 555 zł na 10 lat będzie kosztował 4 520 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 932 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 796 319 zł
| Cena: | 2 946 554,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 415,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 796 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 520 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 932 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 651 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 296 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 037 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 651 899 zł | 28% | 10 lat | 4 068 013 zł | 528 550 zł | 3 539 463 zł | 16 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 241 210 zł | 28% | 10 lat | 4 939 604 zł | 642 926 zł | 4 296 678 zł | 20 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 946 555 zł | 18% | 10 lat | 4 649 663 zł | 611 911 zł | 4 037 752 zł | 21 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 946 555 zł w kredycie na 2 121 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2121519.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 121 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 826 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 553 zł czyli o 5 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
