Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 946 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 946 555 zł na 10 lat będzie kosztował 4 779 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 142 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 796 319 zł
| Cena: | 2 946 554,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 415,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 796 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 779 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 142 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 728 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 651 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 527 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 037 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 651 899 zł | 8% | 10 lat | 4 301 381 zł | 572 890 zł | 3 728 491 zł | 22 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 241 210 zł | 8% | 10 lat | 5 224 831 zł | 697 119 zł | 4 527 711 zł | 27 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 946 555 zł | 4% | 10 lat | 4 838 243 zł | 647 741 zł | 4 190 502 zł | 26 814 zł |
| Większy wkład własny | 2 946 555 zł | 18% | 10 lat | 4 649 663 zł | 611 911 zł | 4 037 752 zł | 21 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 946 555 zł w kredycie na 2 710 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2710830.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 710 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 611 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 096 zł czyli o 4 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
