Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 946 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 946 818 zł na 10 lat będzie kosztował 4 650 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 038 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 796 837 zł
| Cena: | 2 946 817,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 536,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 796 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 650 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 038 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 933 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 652 136 zł | 18% | 10 lat | 4 185 071 zł | 550 769 zł | 3 634 302 zł | 19 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 241 500 zł | 18% | 10 lat | 5 082 671 zł | 670 083 zł | 4 412 589 zł | 23 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 946 818 zł | 8% | 10 lat | 4 779 738 zł | 636 601 zł | 4 143 137 zł | 25 343 zł |
| Większy wkład własny | 2 946 818 zł | 28% | 10 lat | 4 520 418 zł | 587 330 zł | 3 933 088 zł | 18 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 946 818 zł w kredycie na 2 416 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2416390.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 416 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 802 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 219 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 827 zł czyli o 5 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 802 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
