Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 946 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 946 818 zł na 10 lat będzie kosztował 4 520 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 933 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 796 837 zł
| Cena: | 2 946 817,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 536,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 796 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 520 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 933 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 038 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 652 136 zł | 28% | 10 lat | 4 068 377 zł | 528 597 zł | 3 539 779 zł | 16 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 241 500 zł | 28% | 10 lat | 4 940 045 zł | 642 984 zł | 4 297 062 zł | 20 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 946 818 zł | 18% | 10 lat | 4 650 079 zł | 611 966 zł | 4 038 113 zł | 21 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 946 818 zł w kredycie na 2 121 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2121709.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 121 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 826 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 555 zł czyli o 5 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
