Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 946 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 946 818 zł na 10 lat będzie kosztował 4 838 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 190 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 796 837 zł
| Cena: | 2 946 817,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 536,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 796 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 838 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 190 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 652 136 zł | 4% | 10 lat | 4 354 807 zł | 583 019 zł | 3 771 788 zł | 24 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 241 500 zł | 4% | 10 lat | 5 290 127 zł | 709 499 zł | 4 580 628 zł | 29 498 zł |
| Większy wkład własny | 2 946 818 zł | 8% | 10 lat | 4 779 739 zł | 636 601 zł | 4 143 138 zł | 25 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 946 818 zł w kredycie na 2 828 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2828945.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 828 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 768 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 407 zł czyli o 4 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
