Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 294 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 294 746 zł na 10 lat będzie kosztował 478 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 414 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 579 811 zł
| Cena: | 294 746,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 135 583,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 579 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 478 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 414 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 265 272 zł | 8% | 10 lat | 430 271 zł | 57 307 zł | 372 964 zł | 2 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 324 221 zł | 8% | 10 lat | 525 886 zł | 70 041 zł | 455 845 zł | 2 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 294 746 zł | 4% | 10 lat | 483 974 zł | 64 794 zł | 419 179 zł | 2 682 zł |
| Większy wkład własny | 294 746 zł | 18% | 10 lat | 465 110 zł | 61 210 zł | 403 900 zł | 2 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 294 746 zł w kredycie na 271 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 271167.36 zł.
| Kwota kredytu: | 271 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 361 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 011 zł czyli o 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
