Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 947 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 947 616 zł na 10 lat będzie kosztował 4 839 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 192 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 798 406 zł
| Cena: | 2 947 615,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 903,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 798 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 839 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 192 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 652 854 zł | 4% | 10 lat | 4 355 986 zł | 583 177 zł | 3 772 809 zł | 24 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 242 377 zł | 4% | 10 lat | 5 291 559 zł | 709 692 zł | 4 581 868 zł | 29 506 zł |
| Większy wkład własny | 2 947 616 zł | 8% | 10 lat | 4 781 032 zł | 636 773 zł | 4 144 259 zł | 25 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 947 616 zł w kredycie na 2 829 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2829711.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 829 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 769 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 416 zł czyli o 4 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
