Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 947 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 947 616 zł na 10 lat będzie kosztował 4 781 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 144 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 798 406 zł
| Cena: | 2 947 615,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 903,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 798 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 781 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 144 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 039 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 652 854 zł | 8% | 10 lat | 4 302 929 zł | 573 096 zł | 3 729 833 zł | 22 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 242 377 zł | 8% | 10 lat | 5 226 712 zł | 697 370 zł | 4 529 341 zł | 27 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 947 616 zł | 4% | 10 lat | 4 839 985 zł | 647 974 zł | 4 192 010 zł | 26 823 zł |
| Większy wkład własny | 2 947 616 zł | 18% | 10 lat | 4 651 337 zł | 612 131 zł | 4 039 206 zł | 21 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 947 616 zł w kredycie na 2 711 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2711806.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 711 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 612 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 107 zł czyli o 4 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
