Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 947 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 947 767 zł na 10 lat będzie kosztował 4 651 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 039 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 798 704 zł
| Cena: | 2 947 766,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 355 972,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 798 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 651 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 039 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 635 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 414 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 652 990 zł | 18% | 10 lat | 4 186 419 zł | 550 946 zł | 3 635 472 zł | 19 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 242 544 zł | 18% | 10 lat | 5 084 308 zł | 670 299 zł | 4 414 010 zł | 23 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 947 767 zł | 8% | 10 lat | 4 781 278 zł | 636 806 zł | 4 144 472 zł | 25 351 zł |
| Większy wkład własny | 2 947 767 zł | 28% | 10 lat | 4 521 875 zł | 587 519 zł | 3 934 355 zł | 18 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 947 767 zł w kredycie na 2 417 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2417168.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 417 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 220 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 836 zł czyli o 5 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
