Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 294 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 294 914 zł na 10 lat będzie kosztował 478 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 414 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 580 141 zł
| Cena: | 294 914,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 135 660,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 580 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 478 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 414 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 265 423 zł | 8% | 10 lat | 430 516 zł | 57 339 zł | 373 176 zł | 2 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 324 406 zł | 8% | 10 lat | 526 186 zł | 70 081 zł | 456 105 zł | 2 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 294 914 zł | 4% | 10 lat | 484 249 zł | 64 831 zł | 419 418 zł | 2 684 zł |
| Większy wkład własny | 294 914 zł | 18% | 10 lat | 465 375 zł | 61 245 zł | 404 130 zł | 2 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 294 914 zł w kredycie na 271 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 271321.2 zł.
| Kwota kredytu: | 271 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 361 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 012 zł czyli o 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
