Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 949 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 949 446 zł na 10 lat będzie kosztował 4 524 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 936 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 802 006 zł
| Cena: | 2 949 445,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 356 744,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 802 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 524 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 936 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 542 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 041 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 654 501 zł | 28% | 10 lat | 4 072 005 zł | 529 069 zł | 3 542 936 zł | 16 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 244 390 zł | 28% | 10 lat | 4 944 451 zł | 643 557 zł | 4 300 893 zł | 20 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 949 446 zł | 18% | 10 lat | 4 654 225 zł | 612 511 zł | 4 041 714 zł | 21 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 949 446 zł w kredycie na 2 123 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2123601.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 123 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 829 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 576 zł czyli o 5 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
