Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 949 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 949 446 zł na 10 lat będzie kosztował 4 654 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 041 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 802 006 zł
| Cena: | 2 949 445,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 356 744,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 802 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 654 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 041 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 146 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 654 501 zł | 18% | 10 lat | 4 188 803 zł | 551 260 zł | 3 637 542 zł | 19 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 244 390 zł | 18% | 10 lat | 5 087 204 zł | 670 680 zł | 4 416 523 zł | 24 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 949 446 zł | 8% | 10 lat | 4 784 001 zł | 637 169 zł | 4 146 832 zł | 25 365 zł |
| Większy wkład własny | 2 949 446 zł | 28% | 10 lat | 4 524 450 zł | 587 854 zł | 3 936 596 zł | 18 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 949 446 zł w kredycie na 2 418 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2418545.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 418 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 222 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 851 zł czyli o 5 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
