Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 949 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 949 446 zł na 10 lat będzie kosztował 4 784 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 146 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 802 006 zł
| Cena: | 2 949 445,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 356 744,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 802 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 784 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 146 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 041 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 654 501 zł | 8% | 10 lat | 4 305 601 zł | 573 452 zł | 3 732 149 zł | 22 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 244 390 zł | 8% | 10 lat | 5 229 957 zł | 697 803 zł | 4 532 153 zł | 27 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 949 446 zł | 4% | 10 lat | 4 842 990 zł | 648 377 zł | 4 194 613 zł | 26 840 zł |
| Większy wkład własny | 2 949 446 zł | 18% | 10 lat | 4 654 225 zł | 612 511 zł | 4 041 714 zł | 21 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 949 446 zł w kredycie na 2 713 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2713490.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 713 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 615 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 125 zł czyli o 4 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
