Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 495 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 495 972 zł na 10 lat będzie kosztował 47 842 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 414 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 268 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 023 041 zł
| Cena: | 29 495 971,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 568 146,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 023 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 842 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 428 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 414 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 268 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 272 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 546 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 295 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 555 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 445 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 253 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 936 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 495 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 546 374 zł | 4% | 10 lat | 43 058 219 zł | 5 785 251 zł | 37 272 968 zł | 241 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 445 569 zł | 4% | 10 lat | 52 626 712 zł | 7 070 863 zł | 45 555 850 zł | 295 255 zł |
| Większy wkład własny | 29 495 972 zł | 8% | 10 lat | 47 252 546 zł | 6 315 972 zł | 40 936 574 zł | 253 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 495 972 zł w kredycie na 28 316 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 316 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 407 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 724 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 314 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 314 367 zł czyli o 45 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 407 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
