Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 949 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 949 627 zł na 10 lat będzie kosztował 4 784 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 147 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 802 362 zł
| Cena: | 2 949 626,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 356 828,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 802 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 784 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 147 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 041 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 654 664 zł | 8% | 10 lat | 4 305 865 zł | 573 487 zł | 3 732 378 zł | 22 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 244 589 zł | 8% | 10 lat | 5 230 278 zł | 697 846 zł | 4 532 432 zł | 27 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 949 627 zł | 4% | 10 lat | 4 843 287 zł | 648 416 zł | 4 194 870 zł | 26 842 zł |
| Większy wkład własny | 2 949 627 zł | 18% | 10 lat | 4 654 511 zł | 612 549 zł | 4 041 962 zł | 21 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 949 627 zł w kredycie na 2 713 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2713656.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 713 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 615 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 127 zł czyli o 4 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
