Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 949 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 949 627 zł na 10 lat będzie kosztował 4 524 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 936 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 802 362 zł
| Cena: | 2 949 626,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 356 828,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 802 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 524 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 936 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 041 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 654 664 zł | 28% | 10 lat | 4 072 255 zł | 529 101 zł | 3 543 153 zł | 16 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 244 589 zł | 28% | 10 lat | 4 944 754 zł | 643 597 zł | 4 301 157 zł | 20 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 949 627 zł | 18% | 10 lat | 4 654 511 zł | 612 549 zł | 4 041 962 zł | 21 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 949 627 zł w kredycie na 2 123 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2123731.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 123 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 829 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 578 zł czyli o 5 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
