Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 950 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 950 301 zł na 10 lat będzie kosztował 4 785 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 148 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 803 688 zł
| Cena: | 2 950 300,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 357 138,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 803 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 785 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 148 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 655 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 533 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 042 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 655 271 zł | 8% | 10 lat | 4 306 849 zł | 573 618 zł | 3 733 231 zł | 22 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 245 331 zł | 8% | 10 lat | 5 231 474 zł | 698 006 zł | 4 533 468 zł | 27 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 950 301 zł | 4% | 10 lat | 4 844 394 zł | 648 565 zł | 4 195 829 zł | 26 848 zł |
| Większy wkład własny | 2 950 301 zł | 18% | 10 lat | 4 655 575 zł | 612 689 zł | 4 042 886 zł | 21 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 950 301 zł w kredycie na 2 714 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2714276.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 714 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 616 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 134 zł czyli o 4 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
