Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 950 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 950 397 zł na 10 lat będzie kosztował 4 655 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 043 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 803 877 zł
| Cena: | 2 950 396,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 357 182,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 803 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 655 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 043 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 638 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 655 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 417 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 937 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 655 357 zł | 18% | 10 lat | 4 190 154 zł | 551 438 zł | 3 638 716 zł | 19 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 245 437 zł | 18% | 10 lat | 5 088 844 zł | 670 897 zł | 4 417 948 zł | 24 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 950 397 zł | 8% | 10 lat | 4 785 544 zł | 637 374 zł | 4 148 169 zł | 25 373 zł |
| Większy wkład własny | 2 950 397 zł | 28% | 10 lat | 4 525 909 zł | 588 044 zł | 3 937 865 zł | 18 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 950 397 zł w kredycie na 2 419 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2419325.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 419 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 223 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 859 zł czyli o 5 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
