Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 507 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 507 001 zł na 10 lat będzie kosztował 47 860 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 429 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 268 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 044 737 zł
| Cena: | 29 507 001,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 573 220,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 044 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 860 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 430 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 429 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 268 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 286 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 556 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 295 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 572 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 457 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 253 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 951 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 507 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 556 301 zł | 4% | 10 lat | 43 074 320 zł | 5 787 415 zł | 37 286 906 zł | 241 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 457 701 zł | 4% | 10 lat | 52 646 391 zł | 7 073 507 zł | 45 572 885 zł | 295 365 zł |
| Większy wkład własny | 29 507 001 zł | 8% | 10 lat | 47 270 216 zł | 6 318 334 zł | 40 951 882 zł | 253 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 507 001 zł w kredycie na 28 326 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 326 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 411 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 738 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 314 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 314 485 zł czyli o 45 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 411 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
