Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 951 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 951 157 zł na 10 lat będzie kosztował 4 786 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 149 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 805 372 zł
| Cena: | 2 951 156,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 357 532,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 805 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 786 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 149 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 734 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 044 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 656 041 zł | 8% | 10 lat | 4 308 099 zł | 573 785 zł | 3 734 314 zł | 22 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 246 273 zł | 8% | 10 lat | 5 232 991 zł | 698 208 zł | 4 534 783 zł | 27 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 951 157 zł | 4% | 10 lat | 4 845 800 zł | 648 753 zł | 4 197 047 zł | 26 856 zł |
| Większy wkład własny | 2 951 157 zł | 18% | 10 lat | 4 656 925 zł | 612 867 zł | 4 044 059 zł | 21 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 951 157 zł w kredycie na 2 715 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2715064.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 715 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 617 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 143 zł czyli o 4 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
