Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 951 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 951 458 zł na 10 lat będzie kosztował 4 527 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 939 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 805 964 zł
| Cena: | 2 951 457,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 357 670,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 805 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 527 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 939 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 545 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 044 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 656 312 zł | 28% | 10 lat | 4 074 783 zł | 529 430 zł | 3 545 353 zł | 16 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 246 604 zł | 28% | 10 lat | 4 947 824 zł | 643 996 zł | 4 303 828 zł | 20 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 951 458 zł | 18% | 10 lat | 4 657 401 zł | 612 929 zł | 4 044 471 zł | 21 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 951 458 zł w kredycie na 2 125 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2125049.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 125 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 831 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 592 zł czyli o 5 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
