Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 951 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 951 458 zł na 10 lat będzie kosztował 4 846 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 197 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 805 964 zł
| Cena: | 2 951 457,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 357 670,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 805 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 846 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 197 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 149 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 656 312 zł | 4% | 10 lat | 4 361 664 zł | 583 937 zł | 3 777 727 zł | 24 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 246 604 zł | 4% | 10 lat | 5 298 457 zł | 710 617 zł | 4 587 841 zł | 29 544 zł |
| Większy wkład własny | 2 951 458 zł | 8% | 10 lat | 4 787 265 zł | 637 603 zł | 4 149 661 zł | 25 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 951 458 zł w kredycie na 2 833 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2833399.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 833 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 774 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 457 zł czyli o 4 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
