Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 514 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 514 601 zł na 10 lat będzie kosztował 47 872 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 440 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 268 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 059 688 zł
| Cena: | 29 514 601,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 576 716,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 059 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 872 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 432 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 440 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 268 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 296 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 563 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 295 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 584 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 466 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 253 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 962 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 514 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 563 141 zł | 4% | 10 lat | 43 085 415 zł | 5 788 905 zł | 37 296 510 zł | 241 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 466 061 zł | 4% | 10 lat | 52 659 952 zł | 7 075 329 zł | 45 584 623 zł | 295 441 zł |
| Większy wkład własny | 29 514 601 zł | 8% | 10 lat | 47 282 391 zł | 6 319 962 zł | 40 962 430 zł | 253 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 514 601 zł w kredycie na 28 334 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 334 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 413 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 747 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 314 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 314 566 zł czyli o 45 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 413 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
