Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 514 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 514 601 zł na 10 lat będzie kosztował 44 685 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 858 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 059 688 zł
| Cena: | 29 514 601,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 576 716,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 059 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 685 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 826 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 858 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 972 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 563 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 744 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 466 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 218 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 910 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 514 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 563 141 zł | 28% | 10 lat | 40 216 596 zł | 5 243 830 zł | 34 972 766 zł | 164 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 466 061 zł | 28% | 10 lat | 49 153 617 zł | 6 409 125 zł | 42 744 492 zł | 201 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 514 601 zł | 18% | 10 lat | 45 983 749 zł | 6 073 220 zł | 39 910 529 zł | 218 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 514 601 zł w kredycie na 21 250 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 250 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 060 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 310 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 235 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 235 924 zł czyli o 52 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 060 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
