Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 951 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 951 609 zł na 10 lat będzie kosztował 4 787 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 149 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 806 262 zł
| Cena: | 2 951 609,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 357 740,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 806 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 787 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 149 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 734 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 535 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 044 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 656 448 zł | 8% | 10 lat | 4 308 759 zł | 573 873 zł | 3 734 887 zł | 22 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 246 770 zł | 8% | 10 lat | 5 233 794 zł | 698 315 zł | 4 535 478 zł | 27 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 951 609 zł | 4% | 10 lat | 4 846 543 zł | 648 852 zł | 4 197 690 zł | 26 860 zł |
| Większy wkład własny | 2 951 609 zł | 18% | 10 lat | 4 657 640 zł | 612 961 zł | 4 044 679 zł | 21 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 951 609 zł w kredycie na 2 715 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2715481.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 715 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 617 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 147 zł czyli o 4 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
