Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 951 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 951 662 zł na 10 lat będzie kosztował 4 527 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 939 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 806 365 zł
| Cena: | 2 951 661,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 357 764,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 806 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 527 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 939 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 545 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 304 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 044 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 656 495 zł | 28% | 10 lat | 4 075 064 zł | 529 466 zł | 3 545 598 zł | 16 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 246 828 zł | 28% | 10 lat | 4 948 165 zł | 644 041 zł | 4 304 125 zł | 20 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 951 662 zł | 18% | 10 lat | 4 657 722 zł | 612 972 zł | 4 044 750 zł | 21 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 951 662 zł w kredycie na 2 125 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2125196.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 125 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 831 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 594 zł czyli o 5 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
