Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 516 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 516 919 zł na 10 lat będzie kosztował 47 876 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 443 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 268 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 064 247 zł
| Cena: | 29 516 918,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 577 782,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 064 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 876 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 432 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 443 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 268 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 299 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 565 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 295 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 588 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 468 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 253 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 965 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 516 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 565 227 zł | 4% | 10 lat | 43 088 798 zł | 5 789 360 zł | 37 299 438 zł | 241 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 468 611 zł | 4% | 10 lat | 52 664 087 zł | 7 075 884 zł | 45 588 202 zł | 295 464 zł |
| Większy wkład własny | 29 516 919 zł | 8% | 10 lat | 47 286 104 zł | 6 320 458 zł | 40 965 646 zł | 253 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 516 919 zł w kredycie na 28 336 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 336 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 414 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 750 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 314 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 314 590 zł czyli o 45 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 414 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
