Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 951 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 951 722 zł na 10 lat będzie kosztował 4 846 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 197 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 806 483 zł
| Cena: | 2 951 721,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 357 792,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 806 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 846 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 197 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 778 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 588 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 150 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 656 550 zł | 4% | 10 lat | 4 362 054 zł | 583 989 zł | 3 778 065 zł | 24 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 246 894 zł | 4% | 10 lat | 5 298 931 zł | 710 680 zł | 4 588 251 zł | 29 547 zł |
| Większy wkład własny | 2 951 722 zł | 8% | 10 lat | 4 787 693 zł | 637 660 zł | 4 150 032 zł | 25 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 951 722 zł w kredycie na 2 833 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2833653.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 833 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 775 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 459 zł czyli o 4 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
