Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 952 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 952 783 zł na 10 lat będzie kosztował 4 659 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 046 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 808 571 zł
| Cena: | 2 952 782,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 358 280,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 808 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 659 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 046 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 421 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 151 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 657 505 zł | 18% | 10 lat | 4 193 542 zł | 551 884 zł | 3 641 658 zł | 19 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 248 061 zł | 18% | 10 lat | 5 092 960 zł | 671 439 zł | 4 421 521 zł | 24 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 952 783 zł | 8% | 10 lat | 4 789 414 zł | 637 890 zł | 4 151 524 zł | 25 394 zł |
| Większy wkład własny | 2 952 783 zł | 28% | 10 lat | 4 529 569 zł | 588 519 zł | 3 941 050 zł | 18 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 952 783 zł w kredycie na 2 421 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2421282.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 421 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 225 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 881 zł czyli o 5 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
