Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 952 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 952 783 zł na 10 lat będzie kosztował 4 848 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 199 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 808 571 zł
| Cena: | 2 952 782,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 358 280,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 808 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 848 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 199 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 589 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 151 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 657 505 zł | 4% | 10 lat | 4 363 623 zł | 584 199 zł | 3 779 423 zł | 24 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 248 061 zł | 4% | 10 lat | 5 300 836 zł | 710 936 zł | 4 589 900 zł | 29 557 zł |
| Większy wkład własny | 2 952 783 zł | 8% | 10 lat | 4 789 414 zł | 637 890 zł | 4 151 524 zł | 25 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 952 783 zł w kredycie na 2 834 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2834671.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 834 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 776 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 471 zł czyli o 4 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
