Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 952 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 952 935 zł na 10 lat będzie kosztował 4 529 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 941 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 808 869 zł
| Cena: | 2 952 934,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 358 349,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 808 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 529 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 941 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 305 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 657 641 zł | 28% | 10 lat | 4 076 822 zł | 529 694 zł | 3 547 127 zł | 16 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 248 228 zł | 28% | 10 lat | 4 950 300 zł | 644 319 zł | 4 305 981 zł | 20 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 952 935 zł | 18% | 10 lat | 4 659 731 zł | 613 236 zł | 4 046 495 zł | 21 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 952 935 zł w kredycie na 2 126 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2126113.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 126 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 832 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 604 zł czyli o 5 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
